Permesso di costruire per la «pergotenda» di grandi dimensioni
È necessario il
La vicenda
Alcuni
La decisione
Nel caso specifico è stata esclusa la qualità di pergotenda ad una struttura complessa costituita da più componenti (due manufatti affiancati, appesantiti con fioriere di cemento) e fissata sia all’edificio principale che al muro perimetrale, struttura utilizzata sia per ospitare gli orizzontamenti amovibili, sia per ospitare diverse tipologie d’impianti (elettrico ed acustico) funzionali ad aumentare in modo permanente la superficie dell’esercizio commerciale nelle ore notturne.
La struttura di alluminio aumenta quindi (a prescindere dalla tenda) l’incidenza sul carico urbanistico, escludendo che il manufatto realizzato potesse essere inquadrato come elemento solamente funzionale ad ospitare gli orizzontamenti amovibili.
Questo orientamento conferma quindi quello del Consiglio di Stato 306/2017 e cioé che per aversi una pergotenda occorre che l’opera principale sia costituita non dalla struttura in sé, ma dalla tenda, quale elemento di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici, finalizzata ad una migliore fruizione dello spazio esterno dell’unità abitativa.
La sentenza del Tar Lazio n. 12632/2017
Mit: costo della manodopera ribassabile se giustificato
di Enrico Maria D’Onofrio e Barbara Massara